രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത വിൽപ്പനാധാരമില്ലാതെ വിൽപ്പന കരാർ ഉടമസ്ഥാവകാശം നൽകില്ലെന്ന് സുപ്രീം കോടതി

25 ഒക്ടോബർ 2026

റാണോ സിങ് vs ഗുർബക്സ് സിങ് കേസിൽ സുപ്രീം കോടതി ഒരു സുപ്രധാന വിധി പറഞ്ഞു. രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത വിൽപ്പനാധാരം മൂലം വാദിയുടെ ഉടമസ്ഥാവകാശം ഗൗരവമായി തർക്കത്തിലാകുമ്പോൾ, കൈവശം മാത്രം ആവശ്യപ്പെടുന്ന കേസ് നിലനിൽക്കില്ല. 1952-ൽ ഒരു വിൽപ്പന കരാർ പ്രകാരം വാദിക്ക് ഒരു പ്ലോട്ട് അനുവദിച്ചിരുന്നു; മൂന്ന് വർഷത്തിനുള്ളിൽ വീട് പണിയണമെന്ന വ്യവസ്ഥയുണ്ടായിരുന്നു. 1954-ൽ ആ പ്ലോട്ട് തന്റെ സഹോദരപുത്രന് കൈമാറാൻ വാദി ഹൗസിങ് സൊസൈറ്റിയോട് ആവശ്യപ്പെട്ടു. സഹോദരപുത്രൻ കൈവശം എടുത്തു, പണം അടച്ചു, 1959-ഓടെ വീട് പണിതു. 1960-ൽ സൊസൈറ്റി അദ്ദേഹത്തിന്റെ പേരിൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത വിൽപ്പനാധാരം നൽകി; വാദിയുടെ പേരിൽ ഒരിക്കലും നൽകിയില്ല. രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത വിൽപ്പനാധാരമില്ലാതെ വിൽപ്പന കരാർ ഉടമസ്ഥാവകാശം നൽകില്ലെന്ന് കോടതി വിധിച്ചു. 1960-ലെ ആധാരം റദ്ദാക്കാനോ കരാർ നടപ്പാക്കാനോ വാദികൾ ആവശ്യപ്പെടേണ്ടിയിരുന്നു. വിചാരണക്കോടതിയുടെയും ഡൽഹി ഹൈക്കോടതിയുടെയും വിധി ശരിവച്ച് അപ്പീൽ തള്ളി.